落實(shí)消防設(shè)施檢查維修維護(hù)保養(yǎng)管理制度;各類管理、使用單位應(yīng)必須抓緊建立認(rèn)真落實(shí)消防設(shè)施日常檢查維護(hù)保養(yǎng)制度;要確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知專業(yè)消防維修企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設(shè)施。

　　消防控制室必須實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員操作、檢查人員必須持證上崗，負(fù)責(zé)做好消防設(shè)施消防維保維護(hù)保養(yǎng)哪些方面運(yùn)行、報(bào)警、故障、檢查監(jiān)控記錄，并將有關(guān)資料存檔;建立專業(yè)消防維修企業(yè)，定期維修保養(yǎng)消防設(shè)施制度。

　　建筑管理、使用單位，除落實(shí)自身日常檢查維護(hù)保養(yǎng)制度，必須與專業(yè)消防維修企業(yè)簽訂《消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同書》;委托對(duì)本單位消防設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)保養(yǎng)。

　　應(yīng)具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)實(shí)體。

　　具備省消防工程設(shè)計(jì)、施工資格，并領(lǐng)取了市公安消防局簽發(fā)的《消防工程施工許可證》。

　　有相應(yīng)、合乎標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)設(shè)備和儀表。

　　有消防設(shè)施調(diào)試、維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。

　　法定代表人和中、高級(jí)技術(shù)人員相對(duì)穩(wěn)定。

　　具備消防設(shè)施維保維護(hù)保養(yǎng)條件，愿意有能力承擔(dān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)企業(yè)，必須向市公安消防局提出申請(qǐng)，經(jīng)市公安消防局嚴(yán)格資質(zhì)審查后，方可承接消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

　　具有設(shè)計(jì)、施工資格的，可以承接20層以下消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù);有甲級(jí)設(shè)計(jì)、施工資格，可承接各類消防設(shè)施維保維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

　　按照規(guī)定對(duì)委托維修保養(yǎng)消防設(shè)施定期檢查、維修和保養(yǎng)。

　　對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，保障其正常運(yùn)行。

　　對(duì)維修保養(yǎng)消防設(shè)施運(yùn)行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報(bào)告一次，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重故障不得不停用時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告。

　　堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，隨時(shí)受理委托單位有關(guān)消防設(shè)施的故障報(bào)告并及時(shí)排除。

　　如消防維保維護(hù)保養(yǎng)哪些方面維修保養(yǎng)不到位，致使消防設(shè)施失去作用造成后果，要負(fù)法律責(zé)任。